1983〜1993年築, 専有面積49.45㎡〜69.45㎡の平均販売価格
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新川崎パーク・ホームズ
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
5,773万円
97.1万円/㎡
4,878
5,475
6,072
6,669
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,475万円〜6,072万円
92.1万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
新川崎パーク・ホームズ
5,480万円（92.2万円/㎡）/ 6階 / 59.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,480万円 | 92.2万円 | 6階 | 59.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/29 | 4,090万円 | 64.1万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 3,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/08/02 | 3,780万円 | 59.3万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 60.8万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,300万円 | 67.4万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 62.4万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,180万円 | 65.5万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 62.4万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,490万円 | 63.0万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 65.5万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,690万円 | 65.8万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,280万円 | 67.1万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,480万円 | 70.3万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 70.3万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,480万円 | 70.3万円 | 1階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 5,480万円 | 92.2万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/30 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニッコーハイツ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅6分 | 5,490万円 | 78.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/13 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 7,280万円 | 101.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グリーンハイツかえで 川崎市幸区柳町 | 川崎駅5分 | 5,280万円 | 81.5万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 8分
1973年築 / 6階建 / 44戸 / RC造